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景観法 〜景観と環境が評価される時代〜

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景観法は街の景観を守るためのものです。

もともと
風致地区の指定や、歴史的風土保存地区の
指定などがあるのに更に景観法が必要だと
されたのは各自治体による取り組みを支援
する法的根拠としてということになるでし
ょうか。

各自治体が 景観条例を定めて良い景観を
守るために一定の制限を設けています。

その制限の内容は自治体や区域によって決め
られるので、建築するエリアがその景観区域
にあるかどうか、景観区域内の場合は、その
制限を守って建築の計画をすることになります。

違反した場合は「条例違反」になるので罰則は
あります。

名古屋市の景観区域は7箇所あって
古民家活用推進協会 あ所在地は
そのうちの
「四谷・山手通り地区」にあります。
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000038/38917/yotuya_yamate-pamph2.pdf

建物のデザインや色彩はもちろん、ゴミ置場や設備が
目立たないようにとか、セットバックなど結構たくさんの
きまりがあります。

特に広告物についてもデザイン、色彩、大きさ、設置場所など
について決められています。

家やお店の建築をするときは
この条例を理解して当初から計画を進める必要があります。

・・・実際に四谷・山手通り地区を歩いてみると
??? この派手な色彩とデザインは条例に違反していませんか??

というものはやっぱり存在します。

日本を代表する「歴史的風土保存地区」ではないかと思う京都で
さえ、景観が守られているとは言えない、現状ですが

「環境と景観が大切な不動産の価値になる」感覚が薄いまま
たくさんの建物がどんどん建ってしまった日本ですが、
これからは景観と環境が評価される時代になっていくと
信じています。

名古屋市景観http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000028/28070/gaiyou.pdf

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